お役立ちコラム

建売住宅はすでに建築されているもの、注文住宅はデザインや間取りを自分で決められるもの、とそれぞれの特徴をぼんやりと理解してはいても、一生で一番大きな買い物とされるマイホームの購入ですから、実際に選ぶとなるとやはりどうしても悩んでしまうのは...

遮音等級とは、建物の遮音性能を表す指標のことで、一般的に、D値とL値がよく使われています。 D値は、壁の遮音性能の指標で、建物外の自動車音や隣室の話声などの音をどれだけ遮断できるを表します。「D-40」「D-50」といったように表記...

「ローン代行手数料」とは、「買主に代わって住宅ローンの申込手続きを行うための手数料」として不動産業者に払う手数料のことです。 その相場は、仲介手数料の上限額のように法律で決まりがあるわけではないので、不動産業者によって、55,000...

普段生活する上で、マンションのどこが専有部分で共有部分なのか意識することはあまりないですよね。 プライベートな空間である室内はもちろん専有部分です。では共用部分はどこでしょうか？ ざっくり分別すると室内以外を想像されると思いま...

金融機関で住宅ローンの審査を受けても審査が通らないことがあります。 審査する内容は一般的に下記のようなことが確認されます。 団体信用生命保険に加入できる健康状態か？ 本人の属性についてどうか？(勤務している会社、年収、...

2×4インチの断面寸法を持つ木材を使って枠をつくり、その中に構造用合板を釘打ちしてパネル化をします。 このパネルを用いて大きな箱を形成するように躯体を組み立てる工法で、「枠組壁工法」とも呼ばれます。 在来軸組構造のように複雑な...

ご安心ください！ 仲介手数料０円or半額だからといって、他の仲介業者様と比較しサービスが劣ることは一切ありません。 宅地建物取引士の資格を持ち業界経験20年以上のスタッフが、ご案内・契約・ローン手続き・引渡まで一貫して対応いた...

住宅ローンの事前審査（仮審査）で見られる要素としては、次のようなものがあります。 借入希望額と年収のバランス 住宅ローン以外に組んでいるローン 勤続年数 自営業者・会社経営者 上記に何も当てはまらないのに...

住宅ローンを利用するためには、原則として火災保険に加入することを金融機関から求められます。 今回はその火災保険料が「実質的な値上げ」というお話しです。 「火災」や「自然災害」の被害を補償する火災保険の最長契約期間が令和4年10...