新築住宅購入の場合の消費税は何にかかる？

新築住宅の場合、消費税は「建物分の価格」に課税されます。

土地は非課税です。

例えば、物件価格4000万円のうち、建物分の価格が2000万円なら

消費税額は「2000万円×10％＝200万円」、税込み価格は4200万円となります。

この他、購入諸費用のうち、仲介手数料、住宅ローン借入費用、司法書士報酬などにも消費税がかかります。