お役立ちコラム

販売している会社（仲介会社）が保証をしていません。 仲介手数料が必要な物件は販売している会社（仲介会社）が購入後の保証をするわけではなく、建築した会社(売主）が保証やアフターメンテナンスを行います。 広告などを見て現地販売して...

お住まい探しを始めるとき、最初に目にする情報のひとつが「販売図面」です。一見シンプルな図面にも、実は生活のしやすさを左右する多くの情報が詰まっています。 販売図面で分かること 販売図面を見ると、まず部屋数や部屋の広さを把握する...

マンションなどの集合住宅には「建物の区分所有等に関する法律」という専用の法律があります。前述の法律の名称にある「区分所有建物」とは、マンションのように独立した２つ以上の部屋で構成された建物のことを言います。 一戸建等と違い「区分所有...

マンションの一戸建てとの違いについて簡単にまとめました。 ご参考にご覧ください。 専有部分と共有部分 マンションが一戸建てと大きく異なる点は、建物が「区分所有」であるということです。 敷地は購入者である区分所有者全...

マンションなどの構造を表す際に、SRC造やRC造という用語がしばしば登場します。 これらはどのような意味を持っているかご存知ですか？ SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造） SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）は、RC造に鉄骨...

日本の住宅で最も一般的な工法です。 土台、柱、梁を組み上げて建物の骨組みがつくられます。 筋違（すじかい）という斜め材を入れた壁をバランスよく配置することで、地震や風圧に耐えるように考えられています。 木造にはこのほかに...

一般的に日当りを重視するなら「南道路」と言われます。確かに太陽が一番高いのは南にあるときですし、日差しが強いのは南から南西というのが自然の摂理です。 しかしだからといって、建物の中の日当りが、それに必ずしも連動するわけではありません...

分譲マンションに住んでいると、管理費と修繕積立金というランニングコストがかかります。このランニングコストは、新築時から変更することがありますが、変更する理由を知っている人は意外と少ないかもしれません。 管理費値上がりの理由 管...

食洗機って必要かな？と思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 現在販売中の新築住宅にはほとんど標準装備されています。 高温で洗浄・乾燥するので清潔で奥様の手は荒れずにキレイなまま保てます。 また、食洗機は水道代が...

お家を購入するとなったら、探す際にはどのような点に注意が必要でしょうか。 アフターサービスをチェックする 住宅以外にも言えることですが、どのようなアフターサービスを受けられるのかは住宅購入の際に非常に重要です。 購入を決...