古い建物を購入するときに気を付けたいのが「耐震基準」です。
耐震基準は建物の耐震強度を保つために求められる技術的基準です。
1981年6月に耐震基準の大幅な改正があり、改正以前の耐震基準は「旧耐震基準」、改正以降は「新耐震基準」と呼ばれるようになりました。
旧耐震基準時代は現在ほど基準が厳しくなかったため、この時代に建てられた建物は地震に対する強度が弱い可能性があります。
築古のマンションを購入するときは、その建物が新耐震基準によって造られたものなのか確認することをお勧めします。
旧耐震基準時代に造られた建物である場合は、耐震診断や改修工事の実施状況を確認するようにしましょう。
